Özet İnceleme

•    T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlıgı yer seçimi yapmak sureti ile endüstri bölgeleri kurulması veya kurulu alanlara ilave alan önerisinde bulunabilir. İlav  e edilecek olan alan mevcut endüstri bölgesi alanından büyük olmamalıdır.

•    T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlıgı’nın önerisi ile YEKA olarak ilan edilen alanlarda T.C. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlıgı’nın uygun görüsü ile tekrar yer secimi yapılmadan Cumhurbaskanı kararı ile yenilenebilir enerji uretimine yönelik endüstri bölgelerinin kurulmasına izin verilebilir. •    Endüstri Bölgesi olarak ilan edilen alanlar T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlıgı tarafından kamulastırılarak Hazine adına tescil edilir ve Endüstri Bölgesi olarak kullanılmak uzere Bakanlık adına tahsis edilir.

•    Endüstri Bölgelerinin yönetilmesi ve isletilmesinden “Yönetici Sirket” sorumludur. Eger bölge icerisinde tek bir yatırımcı var ise yatırımcı firma yonetici sirket olarak kabul edilir.

•    Endüstri Bölgesi sınırları içerisinde bulunan yatırımcılara hazine arazileri üzerinde T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlıgının uygun gorusu uzerine yatırımcı lehine Bagımsız ve Su-rekli Nitelikte irtifak hakki tesis edilir veya kullanma izni verilir. •    Bedeli T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlıgı bütcesinden karsılanarak Hazine adında tescil edilen tasınmazlardan yatırımcı lehine irtifak hakkı tesis edilenler, yatırımın tamamlan-ması sartıyla ve yatırımcının talep etmesi durumunda rayic bedel uzerinden dogrudan yatırımcıya satılabilir. Kamulastırma bedeli yatırımcı tarafından karsılanmıs tasın-mazların mulkiyeti ise yatırımcıya bedelsiz olarak devredilebilir.

•    Endüstri Bölgelerinde yer alan yatırımlara iliskin verilecek tesvikler ve uygulama esasları hususunda Cumhurbaskanı yetkilidir ve ayrıca endüstri bölgelerinde yer alan yatırım-lara iliskin Cumhurbaskanınca ek tesvikler belirlenebilir.

•    Endüstri Bölgeleri icerisinde hazırlanan imar ve parselasyon planları T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanligi tarafından onaylanır. Onaylı planlar bir hafta sure ile ilan edilir, itiraz olmaması durumunda askı suresinin sonunda yururluge girer. Bölge icerisindeki altyapı ve ustyapıya iliskin etüt, harita ve projeler, ruhsat ve izinler ile is yeri acma ve calısma ruhsatları T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlıgı onay ve denetimine tabiidir.

•    Endüstri Bölgeleri icerisinde yer alacak yatırımcılar T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlıgı tarafindan onaylanacak olan ruhsat, onay ve izinlere iliskin harclardan muaftır.

•    Endüstri Bölgelerinde yatırımcıların ihtiyacı olan elektrik-su-kanalizasyon-dogalgaz- arıtma tesisi- yol- haberlesme vb altyapı ve genel hizmet tesislerini kurma ve isletme, kamu ve ozel kuruluslardan satın alarak dagıtımını ve satısını yapma, Yonetici Sirket'in yetki ve sorumlulugundadır.

Endüstri Bölgeleri Kanununda Degisiklik Yapılmasına Dair Kanun (27 Ekim 2022) İnceleme